Estimation théorique
d Chemin de la Perrine,84170 Monteux (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.13)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située d Chemin de la Perrine,84170-Monteux indique un avis de valeur compris entre 330.000€ et 372.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.300€ et 3.720€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 330.000€ et 372.000€ avec un indice de confiance de 2.23 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.118€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.118€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Monteux (84080), comprenant 13094 habitants est de 9,03€, soit un loyer théorique mensuel de 903€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,03€, à 11,61€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 703€ et 1.161€ avec un indice de confiance de 7.14 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 330.000€ et 372.000€ avec un indice de confiance de 2.23 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.118€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.118€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Monteux (84080), comprenant 13094 habitants est de 9,03€, soit un loyer théorique mensuel de 903€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,03€, à 11,61€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 703€ et 1.161€ avec un indice de confiance de 7.14 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-05-17 | 587 | CHE DE LA PERRINE | 5 | 140 | 875 | 568800€ | 4063€ |
2019-06-27 | 9011 | LA PERRINE | 5 | 130 | 330 | 318000€ | 2446€ |
2020-06-30 | 9027 | LES MARJORAINES | 4 | 79 | 1770 | 650000€ | 8228€ |
2021-01-26 | 2487 | RTE DE VELLERON | 4 | 125 | 943 | 327000€ | 2616€ |
2019-12-02 | 9010 | LES MARJORAINES | 3 | 73 | 500 | 136040€ | 1864€ |
2022-04-08 | 105 | RTE DE MONTEUX VELLERON | 5 | 97 | 1340 | 313450€ | 3231€ |
2022-12-02 | 1968 | CHE DES MARJORAINES | 3 | 63 | 975 | 638000€ | 10127€ |
2020-01-13 | 1712 | RTE DE VELLERON | 3 | 75 | 920 | 214000€ | 2853€ |
2023-04-11 | 1819 | RTE DE VELLERON | 7 | 320 | 377 | 588336€ | 1839€ |
2019-08-22 | 1755 | CHE DES MARJORAINES | 5 | 97 | 1550 | 230000€ | 2371€ |
2021-12-10 | 9013 | LES MARJORAINES | 5 | 249 | 965 | 1132000€ | 4546€ |
2020-10-23 | 1688 | CHE DES MARJORAINES | 4 | 200 | 780 | 543100€ | 2716€ |
2020-03-09 | 9020 | RTE D ALTHEN | 4 | 101 | 293 | 83000€ | 822€ |
2019-10-24 | 1291 | CHE DES MARJORAINES | 5 | 106 | 3685 | 345000€ | 3255€ |
2020-09-21 | 1463 | RTE DE VELLERON | 6 | 150 | 730 | 468237€ | 3122€ |
2021-01-20 | 143 | IMP DE L HOMMET | 4 | 126 | 1170 | 1112500€ | 8829€ |
2021-06-16 | 336 | IMP DE L HOMMET | 4 | 150 | 1325 | 559667€ | 3731€ |
2022-12-13 | 1347 | CHE DU PONT NAQUET | 7 | 141 | 482 | 410000€ | 2908€ |
2020-11-04 | 549 | CHE DE ST HILAIRE | 4 | 83 | 1245 | 50000€ | 602€ |
2021-02-26 | 1777 | CHE DU PONT NAQUET | 5 | 136 | 2665 | 362000€ | 2662€ |
2023-05-15 | 1728 | CHE DE LA PLAINE | 7 | 196 | 1240 | 750000€ | 3827€ |
2023-02-16 | 932 | CHE DES POURPIASSES | 5 | 84 | 2615 | 317600€ | 3781€ |
2019-12-20 | 1006 | CHE DES POURPIASSES | 6 | 146 | 2062 | 140000€ | 959€ |
2020-07-24 | 1830 | CHE DU PONT NAQUET | 6 | 161 | 890 | 450000€ | 2795€ |
2022-09-15 | 635 | CHE DES MARJORAINES | 4 | 104 | 500 | 340000€ | 3269€ |
2020-05-22 | 9034 | GRANDRAU | 5 | 110 | 3645 | 432285€ | 3930€ |
2020-03-16 | 683 | CHE SAINT PIERRE | 8 | 259 | 3020 | 1270000€ | 4903€ |
2021-04-21 | 876 | RTE DE VELLERON | 4 | 145 | 537 | 336000€ | 2317€ |
2019-12-10 | 635 | CHE DES MARJORAINES | 4 | 106 | 512 | 300000€ | 2830€ |
2023-04-18 | 596 | CHE DES MARJORAINES | 4 | 117 | 285 | 366270€ | 3131€ |
2021-01-29 | 9077 | PERIGUIS | 4 | 102 | 600 | 241450€ | 2367€ |
2020-01-06 | 5 | LOT CLOS DES MARJORAINES | 7 | 142 | 935 | 373000€ | 2627€ |
2019-12-12 | 901 | RTE DE VELLERON | 6 | 141 | 1000 | 419000€ | 2972€ |
2021-09-07 | 2 | LOT CLOS DES MARJORAINES | 5 | 129 | 581 | 160000€ | 1240€ |
2019-05-29 | 1129 | CHE DE LA PLAINE | 4 | 80 | 1040 | 296000€ | 3700€ |
2020-09-24 | 830 | RTE DE VELLERON | 3 | 82 | 347 | 218000€ | 2659€ |
2021-03-22 | 9004 | CHE DES MARJORAINES | 4 | 110 | 674 | 297000€ | 2700€ |
2023-02-03 | 360 | IMP DU RECAVEAU | 3 | 105 | 1480 | 270000€ | 2571€ |
2022-06-22 | 409 | CHE DU PATY | 4 | 78 | 388 | 150000€ | 1923€ |
2021-09-24 | 717 | CHE DU PONT NAQUET | 5 | 120 | 909 | 500000€ | 4167€ |
2022-05-18 | 1 | LOT LES ARNAUDS | 4 | 80 | 503 | 352500€ | 4406€ |
2022-05-30 | 9 | IMP DES PEUPLIERS | 4 | 95 | 723 | 232000€ | 2442€ |
2022-06-14 | 106 | IMP DES PEUPLIERS | 5 | 115 | 800 | 390000€ | 3391€ |
2021-05-11 | 9002 | CHE DE ST HILAIRE | 3 | 74 | 500 | 248640€ | 3360€ |
2019-05-14 | 562 | RTE DE VELLERON | 3 | 70 | 474 | 179000€ | 2557€ |
2023-05-04 | 9004 | LOT LES PERYGUIS | 4 | 95 | 451 | 303600€ | 3196€ |
2020-03-06 | 8 | LOT CLOS DES PASCALES | 4 | 104 | 767 | 285000€ | 2740€ |
2019-07-18 | 9016 | LOT LES PERYGUIS | 3 | 97 | 374 | 185000€ | 1907€ |
2023-01-16 | 528 | RTE DE VELLERON | 4 | 105 | 443 | 230000€ | 2190€ |
2020-09-25 | 861 | CHE DE ST HILAIRE | 2 | 55 | 20 | 178507€ | 3246€ |
2023-04-18 | 452 | RTE DE VELLERON | 4 | 88 | 88 | 234950€ | 2670€ |
2022-01-14 | 1353 | CHE DES PALLADAUX | 8 | 256 | 3460 | 968515€ | 3783€ |
2022-01-25 | 1510 | CHE DE LA SORGUETTE | 3 | 96 | 1250 | 380000€ | 3958€ |
2023-02-08 | 70 | IMP DES SAULES | 3 | 72 | 803 | 276900€ | 3846€ |
2022-10-11 | 70 | IMP DES SAULES | 3 | 72 | 0 | 368000€ | 5111€ |
2021-09-16 | 4 | LOT CLOS DES PASCALES | 5 | 100 | 500 | 300000€ | 3000€ |
2021-10-07 | 2340 | RTE DE PERNES | 3 | 65 | 625 | 279000€ | 4292€ |
2021-05-28 | 426 | CHE DE GRANDREAU | 4 | 90 | 2605 | 759750€ | 8442€ |
2022-03-09 | 32 | LOT CLOS DES PASCALES | 4 | 118 | 381 | 299000€ | 2534€ |
2022-07-04 | 433 | RTE DE VELLERON | 3 | 72 | 610 | 278400€ | 3867€ |
2020-02-18 | 12 | IMP LA LAVANDINE | 5 | 93 | 500 | 225000€ | 2419€ |
2020-05-11 | 140 | IMP DES SAULES | 4 | 97 | 1017 | 328000€ | 3381€ |
2021-10-18 | 30 | IMP LA LAVANDINE | 4 | 92 | 500 | 168320€ | 1830€ |
2022-12-29 | 147 | IMP DES VERGERS | 5 | 90 | 502 | 185000€ | 2056€ |
2020-12-18 | 147 | IMP DES VERGERS | 5 | 90 | 0 | 290000€ | 3222€ |
2022-05-09 | 31 | LOT CLOS DES PASCALES | 3 | 108 | 513 | 265000€ | 2454€ |
2022-07-08 | 14 | IMP LA LAVANDINE | 5 | 150 | 500 | 377000€ | 2513€ |
2021-03-29 | 510 | CHE DE LA PLAINE | 4 | 83 | 390 | 232900€ | 2806€ |
2020-09-15 | 510 | CHE DE LA PLAINE | 2 | 64 | 314 | 213100€ | 3330€ |
2022-06-24 | 22 | IMP LA LAVANDINE | 4 | 90 | 500 | 302500€ | 3361€ |
2019-09-13 | 76 | IMP DES VERGERS | 4 | 108 | 484 | 320000€ | 2963€ |
2022-07-18 | 76 | IMP DES VERGERS | 4 | 108 | 484 | 385000€ | 3565€ |
2021-07-23 | 114 | RUE ANDRE DE RICHAUD | 4 | 120 | 500 | 349000€ | 2908€ |
2020-12-22 | 15 | LOT LA CROIX DES BLANQUES | 4 | 75 | 310 | 268108€ | 3575€ |
2021-01-28 | 78 | IMP DES SAULES | 3 | 72 | 690 | 193000€ | 2681€ |
2023-06-09 | 18 | IMP PIERRE MENDES FRANCE | 5 | 83 | 127 | 220000€ | 2651€ |
2021-04-28 | 27 | IMP PIERRE MENDES FRANCE | 4 | 74 | 133 | 198500€ | 2682€ |
2020-03-09 | 26 | IMP PIERRE MENDES FRANCE | 4 | 74 | 142 | 180000€ | 2432€ |
2021-04-26 | 40 | IMP PIERRE MENDES FRANCE | 3 | 64 | 146 | 194900€ | 3045€ |
2022-11-14 | 7 | LOT LA CROIX DES BLANQUES | 4 | 74 | 287 | 245000€ | 3311€ |
2021-09-21 | 1652 | RTE DE SUDRE | 4 | 80 | 1110 | 281900€ | 3524€ |
2022-12-23 | 95 | IMP DES CHENES VERTS | 4 | 69 | 867 | 230000€ | 3333€ |
2023-04-13 | 1200 | CHE DE LA SORGUETTE | 3 | 80 | 500 | 435500€ | 5444€ |
2022-10-21 | 450 | CHE DE ST HILAIRE | 5 | 203 | 1000 | 675000€ | 3325€ |
2022-10-27 | 201 | CHE DE LA PLAINE | 4 | 93 | 199 | 264200€ | 2841€ |
2021-04-27 | 491 | CHE DE ST HILAIRE | 4 | 145 | 455 | 405500€ | 2797€ |
2020-09-14 | 169 | CHE DU PONT NAQUET | 5 | 152 | 1471 | 364720€ | 2399€ |
2021-11-05 | 169 | CHE DU PONT NAQUET | 5 | 152 | 1471 | 502500€ | 3306€ |
2023-04-21 | 80 | IMP DU FIGUIER | 3 | 92 | 990 | 515000€ | 5598€ |
2021-11-29 | 16 | IMP DES LAVANDES | 5 | 113 | 569 | 220000€ | 1947€ |
2021-06-30 | 16 | IMP DES LAVANDES | 5 | 113 | 0 | 389000€ | 3442€ |
2022-10-21 | 54 | IMP DE ROUMANIE | 5 | 100 | 250 | 240000€ | 2400€ |
2020-03-14 | 1185 | RTE DE PATRIS | 2 | 48 | 1745 | 230000€ | 4792€ |
2019-05-14 | 60 | IMP DU JEU DE PAUME | 4 | 85 | 0 | 180000€ | 2118€ |
2020-04-07 | 1667 | RTE D ALTHEN | 5 | 212 | 1315 | 830000€ | 3915€ |
2022-04-20 | 190 | CHE DE LA PLAINE | 4 | 87 | 309 | 100000€ | 1149€ |
2021-07-07 | 26 | IMP DU JEU DE PAUME | 4 | 107 | 577 | 250150€ | 2338€ |
2021-04-21 | 69 | IMP LA FONTAINE | 4 | 176 | 805 | 342000€ | 1943€ |
2022-06-27 | 492 | AV D'ESPAGNE | 3 | 93 | 411 | 277000€ | 2978€ |
2020-06-15 | 183 | RTE DE VELLERON | 4 | 68 | 0 | 215000€ | 3162€ |
2020-05-20 | 937 | RTE DE PATRIS | 6 | 140 | 1029 | 175000€ | 1250€ |
2021-10-08 | 102 | RUE DE CHYPRE | 4 | 88 | 257 | 227000€ | 2580€ |
2020-04-27 | 62 | IMP DE LITUANIE | 4 | 88 | 322 | 235400€ | 2675€ |
2020-12-04 | 90 | RUE DE CHYPRE | 4 | 87 | 327 | 195000€ | 2241€ |
2022-09-20 | 899 | RTE DE PATRIS | 5 | 150 | 0 | 414900€ | 2766€ |
2022-12-20 | 6 | PEYRIGUIS | 4 | 88 | 394 | 266000€ | 3023€ |
2022-03-18 | 49 | IMP DE LITUANIE | 4 | 93 | 171 | 227000€ | 2441€ |
2022-04-28 | 5 | LOT EISSERO | 4 | 102 | 494 | 249000€ | 2441€ |
2019-08-05 | 72 | RUE DE CHYPRE | 5 | 100 | 270 | 214500€ | 2145€ |
2023-01-09 | 452 | ALL DE LA RESISTANCE | 4 | 102 | 389 | 305000€ | 2990€ |
2021-12-09 | 93 | CHE DU PONT NAQUET | 4 | 100 | 7600 | 180000€ | 1800€ |
2020-10-20 | 38 | IMP D ESTONIE | 4 | 90 | 300 | 218000€ | 2422€ |
2022-07-18 | 42 | IMP D ESTONIE | 4 | 80 | 300 | 241650€ | 3021€ |
2021-06-30 | 20 | CHE DES JONQUIERS | 6 | 125 | 950 | 638765€ | 5110€ |
2022-02-28 | 97 | IMP D ESTONIE | 4 | 80 | 222 | 218000€ | 2725€ |
2019-11-29 | 109 | IMP D ESTONIE | 5 | 105 | 302 | 245820€ | 2341€ |
2021-11-25 | 109 | IMP D ESTONIE | 5 | 105 | 302 | 260600€ | 2482€ |
2020-02-12 | 209 | RUE DE BELGIQUE | 4 | 80 | 366 | 210920€ | 2637€ |
2022-06-02 | 623 | CHE DE MONTEUX | 5 | 131 | 500 | 425000€ | 3244€ |
2023-06-16 | 152 | ALL DE LA RESISTANCE | 5 | 104 | 589 | 295000€ | 2837€ |
2020-12-16 | 26 | IMP DE BULGARIE | 5 | 95 | 176 | 229050€ | 2411€ |
2021-08-03 | 126 | IMP D ESTONIE | 5 | 90 | 256 | 232700€ | 2586€ |
2021-01-15 | 386 | ALL DE LA RESISTANCE | 5 | 124 | 498 | 315000€ | 2540€ |
2022-04-15 | 453 | ALL DE LA RESISTANCE | 4 | 75 | 367 | 333850€ | 4451€ |
2022-05-23 | 141 | IMP D ESTONIE | 4 | 78 | 283 | 234000€ | 3000€ |
2019-08-02 | 145 | IMP D ESTONIE | 4 | 80 | 336 | 218850€ | 2736€ |
2021-08-24 | 145 | IMP D ESTONIE | 4 | 80 | 336 | 245160€ | 3065€ |
2022-05-10 | 180 | RUE DE BELGIQUE | 4 | 92 | 194 | 195000€ | 2120€ |
2020-02-13 | 138 | IMP D ESTONIE | 4 | 81 | 394 | 215200€ | 2657€ |
2023-02-07 | 21 | IMP DE BULGARIE | 4 | 87 | 84 | 204550€ | 2351€ |
2021-02-11 | 133 | RUE DE BELGIQUE | 4 | 80 | 299 | 195000€ | 2438€ |
2021-01-29 | 33 | IMP DE BULGARIE | 4 | 78 | 188 | 216911€ | 2781€ |
2021-07-19 | 9000 | RUE JULES FABRE | 4 | 125 | 593 | 255000€ | 2040€ |
2021-02-12 | 39 | IMP DE BULGARIE | 3 | 79 | 181 | 210000€ | 2658€ |
2022-09-19 | 114 | RUE DE BELGIQUE | 3 | 72 | 211 | 225000€ | 3125€ |
2019-09-20 | 56 | IMP CLEMENT ADER | 4 | 106 | 870 | 270000€ | 2547€ |
2023-01-23 | 386 | ALL DE LA RESISTANCE | 4 | 89 | 375 | 272000€ | 3056€ |
2021-09-22 | 75 | IMP DE SLOVENIE | 4 | 80 | 229 | 224100€ | 2801€ |
2019-09-10 | 17 | RUE DE BELGIQUE | 4 | 99 | 236 | 222500€ | 2247€ |
2020-02-26 | 52 | RUE DE GRECE | 5 | 93 | 221 | 178700€ | 1922€ |
2020-04-30 | 73 | IMP DE SLOVENIE | 4 | 82 | 148 | 185000€ | 2256€ |
2021-06-28 | 64 | IMP DE SLOVENIE | 4 | 83 | 144 | 205000€ | 2470€ |
2021-03-22 | 353 | ALL DE LA RESISTANCE | 4 | 75 | 214 | 221900€ | 2959€ |
2021-08-27 | 6 | IMP DE SLOVENIE | 4 | 85 | 221 | 226000€ | 2659€ |
2022-03-09 | 82 | RUE DE BELGIQUE | 4 | 80 | 155 | 166000€ | 2075€ |
2021-12-08 | 211 | IMP JEAN MERMOZ | 4 | 120 | 340 | 381000€ | 3175€ |
2022-07-21 | 10 | RUE DE BELGIQUE | 4 | 90 | 170 | 209600€ | 2329€ |
2021-12-22 | 45 | RUE DE GRECE | 4 | 89 | 172 | 215325€ | 2419€ |
2020-10-07 | 40 | RUE DE BELGIQUE | 4 | 96 | 398 | 240000€ | 2500€ |
2023-01-20 | 118 | RUE D'ANGLETERRE | 5 | 90 | 206 | 235100€ | 2612€ |